হাংজুতে কীভাবে একটি বাড়ি কিনতে হয়

হাংজুতে কীভাবে একটি বাড়ি কিনতে হয়

সাম্প্রতিক বছরগুলিতে, হ্যাংজু, একটি নতুন প্রথম-স্তরের শহর হিসাবে, বিপুল সংখ্যক প্রতিভা এবং বিনিয়োগকারীদের আকৃষ্ট করেছে এবং আবাসনের দামও বেড়েছে। হ্যাংজুতে কীভাবে আপনার পছন্দের বাড়িটি কিনবেন তা অনেকের মনোযোগের কেন্দ্রবিন্দুতে পরিণত হয়েছে। এই নিবন্ধটি আপনাকে গত 10 দিনে ইন্টারনেটে আলোচিত বিষয় এবং গরম বিষয়বস্তুর উপর ভিত্তি করে একটি কাঠামোগত বাড়ি কেনার নির্দেশিকা প্রদান করবে।

1. হাংজুতে বর্তমান আবাসন মূল্য

সাম্প্রতিক তথ্য অনুযায়ী, হাংঝো-এর প্রধান শহুরে এলাকায় আবাসনের দাম উচ্চই রয়েছে, তবে কিছু উদীয়মান এলাকায় যেমন ফিউচার সায়েন্স অ্যান্ড টেকনোলজি সিটি এবং কিয়ানটাং জেলায় দাম তুলনামূলকভাবে সাশ্রয়ী। নিম্নে হাংঝোতে বিভিন্ন জেলায় সাম্প্রতিক আবাসন মূল্যের তুলনা করা হল:

2. বাড়ি ক্রয়ের যোগ্যতা নীতি

Hangzhou একটি ক্রয় নিষেধাজ্ঞা নীতি প্রয়োগ করে, এবং বিভিন্ন অঞ্চলের বিভিন্ন নীতি রয়েছে:

3. বাড়ি ক্রয় প্রক্রিয়া

1.যোগ্যতার স্ব-পরীক্ষা: আপনি Hangzhou এ একটি বাড়ি কেনার শর্ত পূরণ করেন কিনা তা নিশ্চিত করুন৷

2.তহবিল প্রস্তুতি: প্রথম বাড়ির জন্য ডাউন পেমেন্ট অনুপাত 30% এর কম হবে না এবং দ্বিতীয় বাড়ির জন্য ডাউন পেমেন্ট অনুপাত 40% এর কম হবে না৷

3.অঞ্চল নির্বাচন: বাজেট এবং কাজের অবস্থানের উপর ভিত্তি করে একটি উপযুক্ত এলাকা বেছে নিন

4.বাড়ি দেখা এবং ঘর নির্বাচন: অন-সাইট পরিদর্শন মধ্যস্থতাকারী বা বিকাশকারী চ্যানেলের মাধ্যমে করা যেতে পারে

5.চুক্তি পেমেন্ট: বাড়ি কেনার চুক্তি স্বাক্ষর করুন এবং ডাউন পেমেন্ট পরিশোধ করুন

6.ঋণ প্রক্রিয়াকরণ: আপনার যদি ঋণের প্রয়োজন হয়, তাহলে ব্যাঙ্ক থেকে হাউজিং লোনের জন্য আবেদন করুন

7.সম্পত্তি হস্তান্তর: সম্পত্তি হস্তান্তর প্রক্রিয়া সম্পূর্ণ করুন এবং বাড়ির ডেলিভারি নিন

4. জনপ্রিয় বাড়ি কেনার জায়গাগুলির জন্য সুপারিশ

সাম্প্রতিক বাজারের জনপ্রিয়তা অনুসারে, নিম্নলিখিত ক্ষেত্রগুলি মনোযোগ প্রাপ্য:

5. বাড়ি কেনার সময় যে বিষয়গুলো খেয়াল রাখতে হবে

1.বিকাশকারীর যোগ্যতা যাচাই করুন: একটি বড় এবং শক্তিশালী বিকাশকারী বেছে নেওয়া নিরাপদ

2.সম্পত্তি বিতরণ সময় মনোযোগ দিন: বিলম্বিত ডেলিভারির উচ্চ ঝুঁকি সহ সম্পত্তি কেনা এড়িয়ে চলুন

3.জেলার নীতিগুলি বুঝুন: Hangzhou স্কুল জেলা বিভাগ পরিবর্তন সাপেক্ষে এবং আগাম নিশ্চিত করা প্রয়োজন.

4.ট্যাক্স খরচ গণনা: হাউস পেমেন্ট ছাড়াও, আপনাকে দলিল কর, রক্ষণাবেক্ষণ তহবিল এবং অন্যান্য খরচ প্রস্তুত করতে হবে

5.পাতাল রেল পরিকল্পনা মনোযোগ দিন: Hangzhou-এর পাতাল রেল নেটওয়ার্ক দ্রুত সম্প্রসারিত হচ্ছে, এবং লাইন বরাবর বৈশিষ্ট্যগুলির প্রশংসা পাওয়ার সম্ভাবনা বেশি।

6. ঋণ পরামর্শ

হ্যাংজুতে প্রধান ব্যাঙ্কগুলির বন্ধকী সুদের হার সম্প্রতি কমানো হয়েছে৷ মূলধারার ব্যাঙ্কগুলির সর্বশেষ সুদের হারগুলি নিম্নরূপ:

7. ভবিষ্যতের প্রবণতা

বিশেষজ্ঞের বিশ্লেষণ অনুসারে, হ্যাংজুতে আবাসনের দাম স্বল্পমেয়াদে স্থিতিশীল থাকবে এবং কিছু উদীয়মান অঞ্চলে বৃদ্ধির জন্য এখনও জায়গা রয়েছে। বাড়ির ক্রেতাদের জন্য প্রস্তাবিত:

1. যাদের শুধু একটি বাড়ি কিনতে হবে তারা সময়মতো বাড়ি কেনার জন্য পলিসি শিথিলতার সুবিধা নিতে পারেন৷

2. সম্পত্তি ক্রয়ে বিনিয়োগ করার সময় সতর্ক থাকুন, এবং স্পষ্ট পরিকল্পনা সহ মূল অবস্থান বা এলাকা বেছে নিন

3. Hangzhou এর প্রতিভা পরিচয় নীতির প্রতি মনোযোগ দিন এবং যারা শর্ত পূরণ করে তারা আবাসন ক্রয় ভর্তুকি উপভোগ করতে পারে।

সংক্ষেপে, হাংঝোতে একটি বাড়ি কেনার জন্য নীতি, অঞ্চল, বাজেট এবং অন্যান্য বিষয়গুলির ব্যাপক বিবেচনার প্রয়োজন। আমি আশা করি এই নিবন্ধটি আপনাকে মূল্যবান রেফারেন্স তথ্য প্রদান করতে পারে, এবং আমি আপনাকে একটি বাড়ি কেনার জন্য সৌভাগ্য কামনা করছি!